Московская область сократила срок выдачи разрешения на строительство до пяти рабочих дней - против стандартных семи, предусмотренных федеральным законодательством. Речь идёт о реальном конкурентном преимуществе для инвесторов, которые сегодня считают каждую неделю простоя.
Минимум бумаг - максимум скорости
Схема намеренно упрощена до минимума. От застройщика требуются лишь два документа: правоустанавливающие бумаги на земельный участок и градостроительный план - ГПЗУ. Всё остальное оформляется параллельно, уже в ходе строительства, под гарантийные обязательства инвестора. Федеральный закон такой механизм допускает, Подмосковье им воспользовалось.
Зампред правительства области Екатерина Зиновьева, представившая инициативу на межрегиональном форуме по разрешениям на строительство, сформулировала логику коротко: чем быстрее запускается производство, тем меньше издержек несёт инвестор. Аргумент понятный, особенно на фоне нынешней экономической турбулентности.
Где работает льготный режим
Ускоренный порядок распространяется не на все площадки подряд. Пятидневный норматив действует только на территории индустриальных парков, государственных индустриальных парков и особых экономических зон региона. Это принципиальный момент.
Министр по государственному надзору в строительстве Валентин Набиков объяснил логику: власти хорошо знают инфраструктурные площадки, понимают их специфику и уверены в проектах. Это и даёт возможность выдавать разрешение быстро, не рискуя качеством контроля.
Никаких хождений по кабинетам
Инвестору не нужно самостоятельно обивать пороги согласующих инстанций. Все коммуникации с ведомствами бесплатно берут на себя проектные менеджеры Центра Содействия Строительству Московской области - они сопровождают проект от первой заявки до финального документа.
Ход согласований можно отслеживать в режиме реального времени через цифровой сервис и мобильное приложение «ПРОектУМ». Прозрачность процесса - не декларация, а рабочий инструмент.
- Срок выдачи разрешения на строительство - 5 рабочих дней
- Необходимые документы от инвестора: правоустанавливающие документы на участок и ГПЗУ
- Действует на территории индустриальных парков и ОЭЗ Подмосковья
- Сопровождение - бесплатно, через Центр Содействия Строительству МО
- Мониторинг статуса - в приложении «ПРОектУМ»
Для регионов, борющихся за промышленные инвестиции, скорость административных процедур давно стала таким же аргументом, как налоговые льготы или цена аренды. Подмосковье делает ставку именно на это.